住宅は、築10年以上が経過すると、さまざまな箇所で問題が生じます。
そのたびにお金がかかりますので、毎月の住宅ローンの返済だけでなく、メンテナンス代も頭の片隅に入れておく必要がありそうです。

住宅の劣化箇所の1つとして有力なのは屋根です。
屋根は、1年中外気にさらされているだけでなく、太陽が顔を出すときには、一番紫外線を直に受けるのです。
そこで、屋根の劣化が激しくなるわけですが、劣化した屋根に雨が降った時には雨漏りという形で劣化がわかり易く現われます。

雨漏りの原因はさまざまですが、割と多いのはスレートの劣化です。
スレートの浮きやひび割れは雨漏りの原因になるのです。
スレートの浮きやひび割れが原因で発生する雨漏りを直すためには、スレーターズリッパーという専門の工具を利用するのがいいでしょう。
その場合には、下地にコーキング剤をつける必要があります。

もし、業者に依頼する場合には、ついでにスレートの塗装もしてもらったほうがいいでしょう。
スレートの再塗装で経年劣化を防ぐことができるからです。
いずれにしても、できるだけ早めの対策が必要です。