景観法は優れた景観の街並みをつくることを目的に制定された法律です。
通常は自治体の条例や指導として適応され、条例の場合は義務として、指導の場合は努力目標として対応の迫られる法律です。
景観法は京都などが有名ですが、政令指定都市のほとんどは、何らかの形で景観を規制しています。
景観法では、建物を新築する場合、周りの町並みと合わさなければならない決まりがあり、屋根や外壁の色などが規制されます。
守っていなかったら塗り直しを迫られる場合もあるので注意が必要です。
景観法とそれに伴う条例や指導が適用になるかどうかは地域によって異なります。
事前にしっかり調べることが大切で、建築予定地を管轄する自治体に聞いてみる必要があります。
建築を建てる場合は建築基準法による建築確認申請が必要ですが、景観法はそれとは別の申請が必要です。
景観が規制されるのは景観法に限らない場合があります。
地区計画では屋根や外壁の色が規制されている場合もあるので注意が必要です。
景観法による色の規制では、彩度や明度が高いものが規制されます。
薄く穏やかな色であれば、ほとんどの場合問題ありません。
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代表 森 幸夫
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