屋上の部分の雨漏りチェックは実際にならないと気づかないものです。
しかし、屋上は直接紫外線が長時間あたる部分なので、時間の経過と共に劣化が進んでしまいます。
また、確認してもぱっと見では劣化しているように見えなくても、良く見るとひび割れが起こっていることがあります。
ひび割れが起こるとその隙間から雨水や湿気が入り込み、そのまま室内に流れ込んで天井に大きな輪ジミを作ってしまいます。
さらに雨漏りがひどくなると輪ジミだけでなく、実際に水がぽとぽと室内に落ちてしまいます。
室内に雨漏りが発生したら空気中に湿気が広がってしまい、アレルギーの原因となるカビやウイルスを発生させる原因になってしまいます。
アレルギーを持っている人は症状をさらに悪化させる恐れがあります。
また、屋上から室内に雨水や湿気が入り込んでくる途中で、建物の建築資材にも水滴が付着して腐食させる原因になってしまいます。
建築資材が腐食すると建物の強度や耐震性も弱まってしまうので大がかりな補修が必要になります。
雨漏りを防ぐためにも雨水の通り道をしっかり確保することが大事です。
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代表 森 幸夫
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